云上高嶺 最美宿集
摘要：2020年3月，為了響應黨中央脫貧攻堅的戰(zhàn)略部署，落實精準幫扶方略，三峽集團攜手中國幫扶基金會，并在萬安縣委、縣政府的大力支持下，在萬安縣捐資建成了百美村宿旅游幫扶一期和二期項目，有效促進了萬安縣鄉(xiāng)村三產(chǎn)融合，推動了萬安縣鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展和精神文明建設。
關鍵詞：百美村宿 ?產(chǎn)業(yè)幫扶 ?旅游幫扶
一、主要背景
百美村宿旅游幫扶一期和二期項目位于萬安縣五豐鎮(zhèn)西元村高嶺古村落，距離萬安縣城僅22公里。項目堅持高端休閑旅游度假區(qū)定位，規(guī)劃面積近千畝，累計投資6000余萬元，先后被評為省3A級鄉(xiāng)村旅游點、全市優(yōu)秀旅游民宿，并榮獲“中國民宿榜黑松露獎”，是萬安縣鄉(xiāng)村振興旅游幫扶示范項目。2021年中國紅博會的總策劃葛磊老師贊譽高嶺宿集“竹海萬頃，銀杏千年，高嶺之上，倦鳥歸處”。
二、實施舉措
?。ㄒ唬娀袌鲆I，注重設計理念
以西元村獨特的自然風貌、農耕文化、風土人情、建筑特色為基礎，結合對旅游市場的分析判斷，為村莊找到市場定位，對村莊發(fā)展進行整體策劃。本項目強化“宿集”理念，致力于將西元村打造成為一個承載鄉(xiāng)村振興理念，洋溢著極致民宿品牌文化、鄉(xiāng)村風情的民宿村落，滿足消費市場對中高端商務、社交、度假、會議、培訓等需求，讓游客貼近自然和鄉(xiāng)村，倡導有機、健康、環(huán)保的生活理念。
項目尊重村莊地理條件，以及鄉(xiāng)村的文化肌理、建筑特色，堅持依循自然的地形地貌，順應自然規(guī)律，將傳統(tǒng)文化、本土標識與現(xiàn)代居住舒適性相兼顧，保持鄉(xiāng)土特色與現(xiàn)代生活的高度統(tǒng)一。在外觀上，保持村莊原有的夯土外觀效果，但是民宿室內是很現(xiàn)代和舒適的，且融入了西元村的銀杏元素，推開窗戶可觀景，關上窗戶就可以感受鄉(xiāng)村生活的休閑時光。項目尊重本土文化，充分挖掘和開發(fā)村內銀杏、竹（竹筍）等農副產(chǎn)業(yè)，打造符合市場需要的特色產(chǎn)品。項目運營后，將對這些產(chǎn)品進行設計包裝，一部分作為游客可以帶走的伴手禮；另一部分，通過線上線下進行銷售，從而帶過第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
?。ǘ┧姆焦餐瑓⑴c，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢
高嶺宿集由“三峽集團+中國扶貧基金會+專業(yè)運營團隊+地方政府”四方共同參與建設，集成不同團隊合力打造。中國三峽先后投入項目資金2500余萬元，作為一家國有企業(yè)，充分履行社會責任，和萬安縣、基金會一起，保障資金，開展前期的選村和運營遴選，并對項目進行整體監(jiān)督。基金會發(fā)揮專業(yè)團隊策劃能力，對項目概念進行推演和論證；組建的公益運營聯(lián)盟平臺，有130余家全國頭部運營方，引入著名建筑設計團隊“安哲建筑”，高起點規(guī)劃設計；引進了全國民宿行業(yè)排名可進前五的專業(yè)運營團隊“借宿”，對項目進行整體運營。地方政府主動承擔責任，作為建設的業(yè)主單位，協(xié)調各方關系，匹配資源，參與建設，協(xié)調好村內關系，做好房屋、土地的流轉工作，高效率完成項目建設內容；同時落實政務服務保障，主動上門、周到服務，高嶺宿集成為全市第一批“四證”齊全的民宿。
?。ㄈ┐迕窈献靼l(fā)展，共享發(fā)展成果
本項目不僅是一個商業(yè)文旅項目，更是一個產(chǎn)業(yè)幫扶項目。村莊是大家共同的村莊，村莊的發(fā)展需要所有村民的共同參與、配合，村莊發(fā)展的成果也需要讓全村所有村民都能受益。項目進入之初，便指導村莊成立了集體合作社，涉及到合作社發(fā)展的事情都需要召開合作社理事會、社員代表大會討論。
同時，在村里組建“三級聯(lián)動、五戶聯(lián)助”的互幫互助管理體系，將全村310戶村民，每5戶劃分一個互助小組，推選出62名社員代表；再從社員代表中選舉合作社理事會和監(jiān)事會成員，組成合作社骨干成員。每名骨干成員負責管理4-5個互助小組，這樣合作社理事會的相關政策、決議，或者合作社需要采購什么農副產(chǎn)品，通過骨干成員、社員代表，層層傳達，做到如臂使指。各互助小組內部也是一個互幫互助的小單元，誰家有事，大家都幫忙；誰家要是違反村規(guī)民約，大家也可以互相監(jiān)督，互相幫助，這樣就將整個村子高效的管理起來了。
除了將村莊管理起來，項目還搭建了一套完善的利益鏈接機制，基本原則是“全民共享、幫扶貧困、多勞多得、多投多得”。項目利潤按“5311”的比例進行分配。項目利潤的50%用于給全村分紅，但是這不是平均分配，我們也不主張吃大鍋飯，養(yǎng)懶漢。其中一部分是全村的分紅，有一部分是給村莊參與項目、參與合作社管理的骨干人員，還有一部分是分配給村內的建檔立卡困難家庭。項目利潤的30%用于合作社發(fā)展基金，主要用于合作社資產(chǎn)積累和再投資等，后期中國扶貧基金會退出后，合作社仍然可以用這部分資金滾動發(fā)展。項目利潤的10%用于村莊公共事務幫扶資金，對村內的因病返貧、意外返貧、因學返貧、困難老人、事實孤兒等特殊困難人群進行慰問幫扶，或者設立公益性崗位，解決村內公共事務。項目利潤的10%，用于建立村莊發(fā)展愛心反哺基金，用于解決其他村困難戶的生活或產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題。讓村民從受助者轉變?yōu)閹椭?，讓愛心得到傳承和擴散。
鄉(xiāng)村營造活動，一方面引進外部的青年團隊、愛心企業(yè)等社會資源進入鄉(xiāng)村，挖掘村莊的人文資源，帶領小朋友做美術教育，關懷村內的困難群體，一方面也調動村民積極參與，在參與中了解，在了解中改變，讓村莊與城市聯(lián)接互動。
（四）立足運營推廣，打造長遠藍圖
項目引入專業(yè)的運營團隊及各類商業(yè)資源，搭建與合作伙伴的多種合作模式，營造一個共建、共生、共享的鄉(xiāng)村共同體。專業(yè)的人做專業(yè)的事，基金會組建的公益運營聯(lián)盟平臺，有130余家全國頭部運營方，西元村引進了專業(yè)運營團隊“借宿”，全國民宿行業(yè)排名可進前五，對項目進行整體運營。目前我們民宿品牌叫做“高嶺宿集”，高嶺是這里原有的名字，名字本身意境就很好、很貼切實際情況，宿集是項目的長遠規(guī)劃，計劃在高嶺做更多的民宿和業(yè)態(tài)產(chǎn)品，引進更多專業(yè)團隊，形成集群。
三、取得成效
原生態(tài)呈現(xiàn)，在保護村莊內百余棵古銀杏的同時，利用山林地勢完成配套服務設施建設，最大限度保留原有風貌，村莊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，環(huán)擁萬畝幽幽竹林，空氣中每立方厘米負氧離子含量有9萬多個。
舒適化體驗，民宿內部空間寬敞舒適，全屋地暖等硬件設施齊全，每棟民宿配備一名管家，玻璃餐廳、網(wǎng)紅高空景觀棧道、無邊泳池等服務設施齊全，是坐落在高嶺鄉(xiāng)間的“五星級賓館”。
專業(yè)化運營，項目一期引進實力雄厚、經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊浙江“借宿”入駐運營。吸引了長三角地區(qū)游客，整體入住率達到70%；同時目前二期項目正在對接廣東民宿協(xié)會和重慶中治旅業(yè)，計劃借助專業(yè)運營團隊，引入西南地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)客流。
持續(xù)性富民，項目與合作社300多戶農戶建立了利益聯(lián)結機制，項目實現(xiàn)整體規(guī)模營業(yè)后，年營收可突破500萬元，合作社年分紅可達50萬元以上，30多位村民在村里就業(yè)，人均年收入可超過3萬元。
四、工作展望
立足未來，三峽能源將繼續(xù)響應黨中央鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略部署，在集團公司的堅強領導下，落實精準幫扶方略，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略落實落實貢獻三峽力量。